11月吉富绅花园二手房房价走势分析报告

日期：2008-11-30

   吉富绅花园，位于公园东路1688弄，属于青浦区的青浦新城板块。11月份，吉富绅花园的二手房房价趋于平稳的趋势。 吉富绅花园本月的挂牌价在10300-13000元/平米，上月的挂牌价为10300-13000元/平米。
  吉富绅花园二手房房价详细走势如下图：

各种物业类型房价走势情况

■吉富绅花园普通住宅 

	2008年 06月	2008年 07月	2008年 08月	2008年 09月	2008年 10月	2008年 11月
吉富绅花园普通住宅	￥13,800	￥10,500	￥11,700	￥11,700	￥11,700	￥11,700

附表：

周边小区房价

1	品珍苑	均价11300	2.6%
2	品翠苑	均价10500	1.0%
3	品新苑	均价10800	3.6%
4	棕榈苑	均价11200	1.8%
5	古银杏苑	均价10700	8.5%
6	红柿苑	均价10100	8.2%
7	红枫苑	均价10400	8.0%
8	凌霄苑	均价10700	1.8%
9	金橘新苑	均价10500	5.4%
10	顺驰蓝湾锦都	均价8100	0.0%

11月青浦新城板块增幅前10小区

1	都汇华庭	均价6600	6.5%
2	佳邸别墅	均价15900	4.6%
3	绿洲江南园	均价27000	1.9%
4	豪盛苑	均价19100	0.0%
5	康桥水乡小城	均价18400	0.0%
6	夏阳湖国际花园	均价8800	0.0%
7	青水弯公寓	均价19300	0.0%
8	新青浦佳园	均价9100	0.0%
9	吉富绅花园	均价11700	0.0%
10	西部六期	均价10700	0.0%

11月全市各板块增幅前10名

1	天山板块	均价19900	9.3%
2	北外滩板块	均价22200	8.8%
3	古北板块	均价26000	8.3%
4	西郊板块	均价15900	8.2%
5	江宁路板块	均价28000	2.6%
6	共康板块	均价10000	2.0%
7	四川北路板块	均价18400	1.7%
8	北蔡板块	均价12300	0.8%
9	曹杨板块	均价13900	0.7%
10	桃浦板块	均价10100	0.0%

上海市区域房价排行榜

1	静安区	均价26900	0.4%
2	卢湾区	均价24000	0.8%
3	黄浦区	均价23300	0.4%
4	长宁区	均价20900	2.5%
5	徐汇区	均价18600	0.5%
6	虹口区	均价16100	3.9%
7	浦东新区	均价13900	3.5%
8	普陀区	均价13900	3.5%
9	杨浦区	均价13700	1.4%
10	闸北区	均价12800	2.3%